감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 ""신월제3어린이공원"" 남동측 인근방향에 위치하는 부동산으로서, 본건의 주변은 3~4층 규모의 저층의 주택가가 밀집하고 있는 주택지역이며, 배후로 농경지가 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보1분 거리에 노선버스정류장(중담 부양APT역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 단독주택부지로 이용중이며, 세장형의 토지임 4) 인접 도로상태 본건의 북측방향으로 노폭 8m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(A구역:건폐율60%,용적률200%,4층이하)<토지구획정리사업법>, 토지구획정리사업지구(행위제한 등 문의:641-6242)<토지구획정리사업법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례