감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 '설악중고교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2,3,4 : 세장형 및 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택 허가지임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2,4 : 맹지임. 기호 3 : 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 수질보전특별대책지역 (2권역). 기호 3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 수질보전특별대책지역(2권역). 6) 제시목록 외의 물건 기호 3 토지의 지상에 타인소유의 건물 및 제시외 컨테이너박스 2동이 소재함. (별첨 ""사진용지"" 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례