감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 여항면 주서리 소재 "대촌마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 산간농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1),(2)토지는 공히 완경사지 내 부정형의 토지이고, 입목 벌채 신고수리를 받고 벌목 후 농지개량공사 중인 “휴경지” 상태임. 4) 인접 도로상태 -본건 기호(1)토지는 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. -본건 기호(2)토지는 서측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 본건 기호(1),(2)토지는 공부상 지목이 “과수원”이나, 현황 입목 벌채 신고수리를 받고 벌목 후 농지개량공사 작업 중인 토지이며, 상세내역은 의견서 3p "7.그 밖의 사항" 란 참고 바람. 인근매각물건사례