감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 &quot;서귀포경찰서&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재한 일반 상업지대 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 7m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지1층/5층 구조로서, 외벽 : 샌드스톤 등 창호 : 새시창 등. 2) 이용상태 호텔로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례