감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 구일리 소재 “옥천구일농공단지” 동측 인근 계획관리지역내 위치 하며, 주위는 중·소규모공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로(옥천동이로)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타(이행지)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ""임야"" 이나, 현황 ""임야기타(이행지)"" 토지로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---- 인근매각물건사례