감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하며 ""구로역"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 진출입이 용이하지 않으며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(""구로역"", 1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로 주거용 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 3미터 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서,(사용승인일:1972.03.15) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: - 창호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중인 것으로 추정됨. * 후첨 ""내부구조도"" 참조바람 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비된 것으로 추정됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 (ㄱ)~(ㄴ)이 소재함. ※ 후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례