감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 반포면 공암리 소재 "반포면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위 는 단독주택, 농경지, 노선상가 등으로 형성되어 있는 면소재지내 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(도로구역)<도로법>, 역사문화환경보존지역(공주 박 약재)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ), 제시외관 정(ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2010.06.25) 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 바닥: 에폭시, 타일 마감 등, 창호: 전면 강화유리 마감 등임. 2) 이용상태 기호(2): 현황 "사무실, 냉장창고 등"으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2): 냉장설비, 환풍기설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 기호(3)은 일반건축물대장상 2023.04.21일자로 "말소"처리 되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례