감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 정안면 광정리 소재 "정안면 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성된 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 ·기호(3,4,7) : 본건은 부정형 완경사지로서, 전기타(정원 등)으로 이용 중임. ·기호(5) : 본건은 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. ·기호(6) : 본건은 사다리형 완경사지로서, 주거기타 건부지로 이용 중임. ·기호(8) : 본건은 부정형 완경사지로, 답기타(정원 등)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 ·기호(3-5,7,8) : 지적도상 맹지이나 남서측으로 비포장농로를 통하여 접근가능함. ·기호(6) : 지적도상 맹지이나 남측 타인토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·기호(3,7,8) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임. ·기호(4,5,6) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(3,5-8)는 토지 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물, 제시외물건, 제시외수목 등이 소재함 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 조적조 기와지붕 1층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 타일 및 장판지 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2) 시멘트블럭조 기와지붕 1층 건물로서 외벽 : 몰탈 및 목재 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 타일 및 장판지 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 ·기호(1) : 주택으로 이용 중임. ·기호(2) : 근린생활시설로 이용 중임. 3) 설비내역 일반적인 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례