감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(우이신설선 삼양사거리역) 이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 섀시 창호임. (사용승인일 : 2018.09.20) 4) 이용상태 현황 "사무소"로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단지(2개 필지)를 기준으로 세장형의 토지로서, "다세대주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 6m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례