감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철4호선"미아역" 남동측 인근에 위치하고, 인 근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보 통시됩니다. 2) 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 지하철4호선"미아역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 202호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 미아동 125-43 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어 협조구역(77-257m), 과밀억제권역 미아동 125-44 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어 협조구역(77-257m), 과밀억제권역<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 -- 인근매각물건사례