감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울시 성북구 상월곡동 소재 6호선 "상월곡역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 502호로서, 외벽 : 석재 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤쉬 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임 (방1, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등) (인접주민에 의한 탐문 내용임) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 방형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 약 3-4미터 포장된 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 역사문화환경보존지역(자세한사항 별도 확인:문화체육과), 과밀 억제권역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도 및 인접주민에 의한 탐문내용에 의거 하였음. 인근매각물건사례