감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충남 공주시 봉황동 소재 ""공주시청"" 북측에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택을 중심으로 근린생활 시설등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 직접적인 접근은 불가하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 보행이 가능한 인도가 존재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구기타(최고고도지구 해제지구),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(반죽동당간지주)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 공부상 ""잡종지"" 이나 현황 주거용 건축물의 건부지 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 단층 건물로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감등 창호 : 샷시 창호 2) 이용상태 주거용 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등 4) 부합물 및 종물 부합물 및 종물로서의 처마 등이 존재함 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례