감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 우성면 도천리 소재 ""도천리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 인접토지를 통하여 본건까지 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 남서측 부분 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 창고가 소재하나, 비교적 철거 및 이전이 용이하고 경제적 가치가 희박하여 감정평가 제외하였으니 참고바라며, 기호(2) 동측 부분 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 샌드위치패널 등 건축폐기물 등이 적치되어 있는 바, 참고바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. 인근매각물건사례