감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 이인면 신영리 소재 ""KTX 공주역"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 북측 근거리에 2차선포장도로가 소재하며, 근거리에 버스승강장이 소재하나 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2) : 대체로 사다리형 완경사지의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. 인근매각물건사례