감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 ""현일초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량출입이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상17층 건물 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2004.11.23) 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지하주차장 및 지상주차장 설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지내 도로개설되어 있으며 외곽공도와 연계된 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례