감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유초등학교"" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장, 지하철역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 석재 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 4) 이용상태 단지형다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측, 북동측 및 남서측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정 비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례