감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 평택시 고덕동 소재 ""삼성전자"" 북측 인근에 소재하며, 주변은 삼성전자, 지식산업센터 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 내 제1층 제130호로서, 외벽: 외장석재 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리 마감임. 4) 이용상태 제2종근린생활시설임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방/소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 지식산업센터 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 각각 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례