감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1 : 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중농협"" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 기호2 : 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중역"" 남측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 기호1 : 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 서해선(안중역)이 소재하는 등 교통여건 보통임. 기호2 : 본건 제반 차량 접근 가능하며 인근에 서해선(안중역)이 소재하며, 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임. 기호2 : 부정형 토지로서 인접지 대체로 등고평탄하며 전 및 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함. 기호2 : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(안중송담지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 기호2 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16) 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 선첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 의 ""Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항"" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 7층 건물로서 외벽 : 페어글라스 및 외장석재 붙임 등. 창호 : 페어글라스 및 샷시창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임. 인근매각물건사례