감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서산시 팔봉면 소재 "형제봉" 동측에 위치하고 있으며, 주위는 농지 및 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하나, 대중교통과의 접근성은 열악함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형으로 지목상 "대" 이나 현황 지상 건축물은 철거된 상태임. 기호(2) - (4) : 부정형으로 농지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 농로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례