감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 장항2리 사무소 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 상태의 임야, 전, 답 등 농경지, 농가주택이 혼재하여 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통 사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 남서하향 완경사의 사다리형 토지로서, 자연림 상태의 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 모든 축종 제한), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임. 인근매각물건사례