감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상4층 공동주택 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인: 2017.09.08) 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 극배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 - 본건은 공부상 1동으로 등록되어 있으나 현황 101동으로 표기되어 있음. - 본건 건물의 명칭이 집합건축물대장상에는 'e편한아침', 등기사항전부증명서상에는 '이편한아침'으로 등록되어 있으며, 현황 'e편한아침'으로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례