감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 '장월평천교' 남서측 인근에 위치하는 토지로, 인근은 단독주택, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 본건은 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 창고시설등 건부지로 이용중입니다. 기호3: 본건은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 창고시설등 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 3: 농림지역,가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호1, 3 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 권원 미상의 제시외 건물 등이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 현장조사시 포착되는 특이사항은 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2: 철골조 경사지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2002.06.18.), - 외벽: 판넬 마감 등 - 창호: 하이새시 등 입니다. 기호4, 5: 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2006.12.07.), - 외벽: 판넬 마감 등 - 창호: 하이새시 등 입니다. 2) 이용상태 기호2: 현황 창고시설로 이용중입니다. 기호4, 5: 공부상 용도 '동/식물관련시설(콩나물재배사)'이며, 내부확인 불가능하였습니다. 3) 설비내역 상하수도시설, 위생설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 기호1, 3 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 권원 미상의 제시외 건물 등이 소재하며, 부합물 및 종물에 해당 되는지는 별도 확인바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 관계는 미상입니다. 인근매각물건사례