감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 산업단지, 주택 및 농경지가 소재하는 공장지대로 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향의 부정형 및 완경사 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상 일부에 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는 것으로 실지조사 되었으나, 구조 · 규모 및 이용상황 등을 고려시 철거가 용이한 점을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례