감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천 송내초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 북서측 근거리에 지하철 1호선 "지행역" 및 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상1층 / 지상5층건 내 제5층 제504호로서, (사용승인일자: 2017.11.01) 외 벽: 치장벽돌 및 드라이비트 붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문) 바 닥: 강화마루 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지대비 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례