감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 청원구 오창읍 용두리 소재 &quot;오창미래지한옥마을&quot; 내에 위치하고 부근은 한옥 구조의 단독주택이 주를 이루는 시 외곽 한옥마을임. 2) 교통상황 본건 남측 인근으로 간선도로가 통과하며, 오창과학산업단지와의 접근성 등을 감안할 때 일반적 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 경사있는 완경사 토지로 주거나지이며, 일부는 법면상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2019-05-31), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지에 인근의 오창 미래지 한옥마을 전체가 공동으로 이용중인 제시외 구축물 기호(1-1)의 &quot;오수처리시설&quot;이 지하에 매설되어 있는 것으로 추정, 탐문됨. 인근매각물건사례