감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 고양시 덕양구 지축동, 북한산성 입구 북측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택으로 이루어진 소규모 주거지대이며 그 외곽은 임야인 지역임. 2) 교통상황 근거리에 북한산로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 단독주택(다가구주택, 계 5가구)의 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(매미골취락), 가축사육제한지역, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설 설치 제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물로 2020. 10. 12. 사용승인됨. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택, 5가구)으로 이용 중임. 3) 설비내역 승강기, 전기설비, 수도설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 감정평가명세표, 건물개황도 및 사진 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례