감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 &quot;파주소방서&quot; 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 농경지, 자연림 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일:2020-09-17) 외벽:드라이비트 마감 등 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례