감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘안양양지초등학교’ 동측 인근에 위치하며 부근 은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제2층 제201호로 외벽 : 드라이비트 스톤코트 및 일부 석재타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 6m 내외, 서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(2020-06-30)접합, 소로3류(폭 8m미만)접합,상대보호 구역, 대기관리권역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시교통정비지역, 과밀억제 권역. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계등은 미상임. 인근매각물건사례