감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 하북면 지산리 지산마을입구 도로변에 소재하며 주변은 통도사 인근의 농촌 지대로 기존주택, 전원주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 남동하향 완경사지대로 2필지 일단의 세장형에 가까운 형태의 주택부지임. 4) 인접 도로상태 남서 및 북동측으로 5미터 정도의 도로와 접하고 남측으로 왕복2차로에서 진입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구(지산지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 소나무 등 지상수목(ㄱ)은 별도 평가합니다. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로 주요 마감은 외벽 : 벽돌 내벽 : 벽지 등 인테리어 창호 : 샤시 등 지붕 : 징크판넬 2) 이용상태 단독주택(다락부). 3) 설비내역 위생급배수, 난방설비 등. 4) 부합물 및 종물 (ㄴ) 판넬조립식구조 판넬지붕 단층 창고: 8㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례