감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 "삼성초등학교" 북측 인근에 위치하는 센 터포인트 제5층 제504호이며, 일대는 공동주택, 단독주택, 중·소규모점포 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 내 제5층 제504호로 <사용승인일: 2020.03.06.> 외벽: 석재타일, 미장스톤붙임, 페인트 마감 등. 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 업무시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 20m 및 남측으로폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역 사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례