감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 학성동 소재 "옥성초등학교" 서측 인근에 위치하는 강변연립 2동 2층 202호 이며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 학교 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등 창호 : 새시 창호. 4) 이용상태 연립주택입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지지대의 세장형의 토지이며, 연립주택 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(옥성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 건물의 외부표기는 "강변B"로 되어 있습니다. 인근매각물건사례