감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신용초등학교" 북측 인근에 위치하는 "현대아파트" 201동 9층 905호로 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제9층 제905호로서, (사용승인일 : 1992.11.02) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 현관 등으로 탐문됨)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 인접도로로 진출입이 가능하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상미며 기타 특이사항 없음. 인근매각물건사례