감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 '평택안일초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 지상19층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 파우더룸, 발코니4, 현관 등)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내 포장도로를 통하여 남동측 및 남서측 외곽 공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(안일초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다. 인근매각물건사례