감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 덕암1리마을 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통 이하입니다. 3) 형태 및 이용상태 1) 본건 기호1 ~ 기호8 모두 부정형의 토지로서, 임야(자연림) 상태입니다. 2) 기호7, 기호8은 북측 경계 일부가 과수목이 식재된 과수원의 형태를 보이나 과수목 식재상태 및 관리상태는 불량한 편입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약2~3미터 정도의 임도에서 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1(산59) 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가 능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용 산지(임업용산지)<산지관리법> 2) 기호2(산61) 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가 능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용 산지(임업용산지)<산지관리법> 3) 기호3(산59-2) 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사 슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지 관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 4) 기호4(산61-8) 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가 능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용 산지(임업용산지)<산지관리법> 5) 기호5(산61-9) 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사 슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보 전산지(준보전산지)<산지관리법> 6) 기호6(산61-10) 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사 슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보 전산지(준보전산지)<산지관리법> 7) 기호7(산61-11) 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가 능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 8) 기호8(산61-12) 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가 능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육 제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보 전산지(준보전산지)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례