감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 가창면 옥분리 소재 &quot;가창119안전센터&quot; 동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하며, 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) : 완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서 &quot;전&quot;으로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 &quot;전&quot;으로 이용중임. 기호 (3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 &quot;전&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 (1) : 본건 남측으로 개설된 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 (2) : 본건 남측으로 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접함. 기호 (3) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인요망), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호 (2), (3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 (2) 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례