감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 용리 소재‘용1리마을회관’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 남서측 인근까지 소형 농기계 출입 가능하며, 지적도상 서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접하나 현황 해당도로를 통한 접근은 원활치 않은 상태로서 제반 교통사정은 비교적 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현재 '전(휴경지) 및 분묘'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 서측으로 폭 약2~3미터 도로와 접하나, 현황 해당도로를 통하여 접근은 원활치 않으며 남서측 농로 등을 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 '사진용지' 등과 같이 '분묘'가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '묘지'임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례