감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘상인네거리&apos; 동측 인근에 위치한 &apos;상인동화,태왕, 한양타운&apos; 제104동 제8층 제801호 아파트 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 집합건물은 제차량출입 가능하며, 도시철도 및 버스 등의 대중교통과 간선도로 등의 교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 복도식 아파트 중 제8층 제801호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1993.09.25. - 외벽 : 콘크리트몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일붙임 등 마감 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 2중창에 유리끼움입니다. 4) 이용상태 본건 집합건물의 구분소유건물은 &apos;아파트&apos; 단위세대입니다. 5) 설비내역 본건 집합건물은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 단위세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형으로 &apos;아파트&apos;부지 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 집합건물의 토지는 북동측 폭 20m 인도가 있는 4차로인 아스팔트포장도로, 남서측 폭 15m 인도가 있는 2차로인 아스팔트포장도로, 남동측 폭 15m 인도가 있는 2차로인 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 집합건물의 토지는 제3종일반주거지역이며, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-88)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례