감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 소재 "지산마을" 북동측 원거리에 소재하는 토 지로 주변은 산림으로 형성되어 있는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 및 농기계의 접근이 불가하고 인근 취락, 교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 서측 하향 경사의 부정형의 토지로 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지로 등산로를 통하여 도보접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상의 자생 임목은 토지에 포함하여 평가하였고 항공측량 사진 및 육안으로는 분묘 확인이 곤란하나 광평수 임야인 점을 감안하면 분묘소재 가능성이 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례