감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 옥과면 합강리 소재 &quot;광암마을&quot;내에 위치하고, 주변은 단독주택, 나지 등이 소재하는 농촌취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 유사사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의 가축,(소,젖소_1500제 곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별 가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 제시외건물 ㄱ) 블럭조 슬레이트지붕 단층 주택 및 창고, 16.0 x 4.3 ≒ 68.8㎡ ㄴ) 블럭 및 새시조 썬라이트지붕 단층 보일러실, (1.9+1.4) x 1/2 x 3.9 ≒ 6.4㎡ - 제시외수목 : 대추나무, 뽕나무, 무화과나무가 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례