감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 업무시설, 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하철1호선 ""소사역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 가정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 외곽 4면이 세로변의 도로에 각각 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(서울신학대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례