감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 ""버스터미널"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형 평지로, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 7~8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(1980-07-16)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 일련번호 2-가)는 2000.08.04일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. 본건 일련번호 2-나)는 2000.08.04일자로 사용승인된 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 소매점, 냉동창고 및 사무실 등임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 냉동저장설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 공부상 용도가 '제1종근린생활시설(체육도장)'이나, 현황은 '소매점, 냉동창고 및 사무실 등'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례