감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의중앙선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 환경으로 제반 주위여건은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선역(야당역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2016.09.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(거실 및 주방, 화장실2, 방3, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기존 구분건물의 해당 내용이 없음. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례