감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 &quot;한미자동차운전학원&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설, 공공시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임. 3) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내·외의 포장 도로를 통하여 출입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도360호선 (마전_삼숭))<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례