감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 구룡동 소재 '구룡리마을회관' 남동측 원거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 현황 '답' 및 일부 '도로' 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동01 일반형) , 소하천(소하천(구룡천)) (저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 소하천구역(구룡천)<소하천정비법> 등 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부 '도로' 등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다. 인근매각물건사례