감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 &apos;선유중학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 임야, 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일단 남측하향 완경사지의 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 사용승인 : 2007-12-28 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임차인이 거주중인 것으로 거주자에게 구두 확인함. 인근매각물건사례