감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 화순읍 교리 소재 "화순공공도서관" 남동측 인근에 위치한 힐스테이트화순 제114동 제3층 제305호[일련번호 가)]외 9개호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 305호[일련번호 가)], 317호[일련번호 나)], 310호[일련번호 다)], 311호[일련번호 라)], 309호[일련번호 마)], 315호[일련번호 바)], 318호[일련번호 사)], 307호[일련번호 아)], 308호[일련번호 자)], 316호[일련번호 차)]로서, 외벽 : 석재붙임, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 및 벽지, 타일마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임. 4) 이용상태 일련번호 가) 학원으로 이용 중임. 일련번호 나) - 차) 사무실로 이용 중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별 냉난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 주상용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복4차선, 북서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례