감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2는 영광군 염산면 야월리 소재 야월염전 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안농경지대임. 본건 기호3,4는 영광군 염산면 야월리 소재 운곡마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 사다리 평지의 답, 기호 3,4 : 세장형 평지의 답임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 소로한면, 기호 3 : 세각(불), 기호 4 : 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 생산관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-01-06)<도로법> 기호 3 : 농림지역 , 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 4 : 농림지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례