감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 &quot;복창초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 본건 북동측에 &quot;송탄역&quot;(1호선) 이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복창초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서(사용승인일자 : 2000.08.19) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 근린생활시설 및 주택으로서 1층 : 근린생활시설 2층 : 주택(방2, 욕실, 주방, 보이라실, 현관, 계단실 등)으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례