감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 추부면 추정리 소재 &quot;추정삼거리&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사의 토지이며, 현황 &quot;휴경지&quot; 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 맹지로서 현황은 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상이며 본건 지상에는 육안으로 확인 가능한 분묘4기가 소재하며 이로 인한 소유권 행사를 제한 받는 단가를 명세표에 기재하였으므로 경매 참여시 확인 및 주의 하시기 바람. 인근매각물건사례