감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 반포면 하신리 소재 ""하신리경로당"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 대체로 사다리형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(2) : 삼각형 완경사지로서, 도로로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건기호(1~3)는 현황 도로 등으로 이용중이고, 기호(4)는 북서측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1~4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(1~3)은 공부상 전이나 현황 도로 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례